一项目概况与前提假设
本方案按《企业绿地投资国别服务指引》十二大服务模块与全生命周期服务矩阵框架通用化列示，适用于任一投资目的地；具体事项名称、许可类型与办理口径以项目所在国现行法规及主管机关要求为准。以下假设直接影响报价构成，如与实际情况不符请重新核算。
客户名称
目标国家 / 地区
拟设主体类型
出资规模（注册资本量级）
股东结构
外籍派驻人数
业务定性预期
建设方式
委托范围（本次）
关键前提：绿地投资的成本结构由三件事决定——① 外资准入定性（是否需前置审批或许可、有无持股比例限制）；② 用地与建设方式（购地自建 / 租赁 / 入园 / 轻资产）；③ 是否申请投资促进优惠。三者共同决定事项数量、许可成本与办理周期。报价前须先完成准入定性；如业务性质或建设方式调整，服务范围与费用须重新核算。
二服务事项明细报价（服务费 · CNY）
按绿地投资全流程 12 类服务类别列示，事项采用通用表述，适用于各投资目的地。勾选计入合计；数量按计价单位填写（按人 / 按年 / 按月 / 按份 / 按项）。
核心服务
视项目需要
持续合规
阶段：① 筹备决策 ② 设立申请 ③ 建设投产 ④ 运营期 ⑤ 扩张 / 退出
已选 0 / 0 项
| 含 | 阶段 | 服务类别 / 事项（含计价方式） | 单价 ¥ | 数量 | 小计 ¥ | ≈ USD |
|---|
三费用汇总
当地币种：
折算汇率：1 USD ≈ ¥
核心服务费（CNY · 一次性为主）—
持续合规服务费（CNY · 按年 / 按月发生）—
条件性服务费（CNY · 视项目需要）—
增值税（服务费 × 6%）—
报价单总计—
四不含事项
- 注册资本、实缴出资、用地取得与租金、厂房建设、设备采购、员工薪酬等客户自担支出；
- 未在第二节勾选的服务事项；执行中如需增加，按对应单价另行确认后追加；
- 因客户资料延误、准入定性变更、监管问询或超出原定范围所产生的额外工作，按工时另行计费。
五生效与确认
本报价自出具之日起 30 天内有效；经双方确认后可作为服务协议附件。服务范围以第二节勾选项为准。因各国法规与许可口径存在差异，执行前双方就具体事项清单再作书面确认。
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定价参考区间（他方市场行情 · 非 TC 定价）
| 服务类别 / 事项 | 计价方式 | 市场参考区间（USD） |
|---|---|---|
| 1. 战略咨询与投资尽调 | ||
| 市场 / 行业 / 选址尽调 | 一次性 | 7,500 – 22,500 |
| 投资环境 · 政策法规 · 税制尽调 | 一次性 | 4,500 – 15,000 |
| 合作方 / 并购标的尽调 | 一次性 | 15,000 – 60,000 |
| 政策动态监测 | 按年 | 4,500 – 18,000 |
| 2. 投资准入与架构设计 | ||
| 外资准入判定与持股架构建议 | 一次性 | 7,500 – 22,500 |
| 投资路径与控股架构（含第三地 SPV）设计 | 一次性 | 12,000 – 45,000 |
| 投资促进 / 财政优惠资格评估 | 一次性 | 3,000 – 12,000 |
| 投资促进优惠申报与政府沟通 | 一次性 | 15,000 – 60,000 |
| 架构调整 / 股权重组方案 | 一次性 | 7,500 – 30,000 |
| 3. 主体设立与登记 | ||
| 名称查重与预留 | 一次性 | 225 – 750 |
| 章程 / 设立文件起草与备案 | 一次性 | 1,500 – 6,000 |
| 主体登记申报与执照取得 | 一次性 | 2,250 – 7,500 |
| 印章刻制与法定簿册建立 | 一次性 | 225 – 750 |
| 银行开户协助与验资安排 | 一次性 | 1,200 – 4,500 |
| 股东 / 合资协议（JV）草拟 | 一次性 | 1,500 – 7,500 |
| 文件公证 · 认证 · 翻译 | 按份 | 120 – 450 |
| 4. 用地、厂房与建设 | ||
| 园区 / 选址比选与条件谈判 | 一次性 | 4,500 – 18,000 |
| 用地取得（购地 / 长租）与产权登记 | 按项 | 7,500 – 30,000 |
| 建设许可 · 施工审批 · 竣工验收 | 按项 | 7,500 – 45,000 |
| 工程 / 采购（EPC）合同审阅 | 按份 | 1,500 – 7,500 |
| 资产处置与退出安排 | 按项 | 3,000 – 15,000 |
| 5. 税务与财政优惠 | ||
| 税负测算与税务架构设计 | 一次性 | 4,500 – 18,000 |
| 税务登记（税号 / 增值税） | 一次性 | 450 – 2,250 |
| 关税筹划与进口免税申请 | 一次性 | 4,500 – 22,500 |
| 日常申报 · 转让定价 · 税收协定运用 | 按年 | 7,500 – 30,000 |
| 退出税务筹划 | 一次性 | 4,500 – 22,500 |
| 6. 外汇、资金与跨境收付 | ||
| 境内境外投资登记（ODI / 外汇登记） | 一次性 | 3,750 – 13,500 |
| 资本金汇入登记与出资到位 | 一次性 | 750 – 3,000 |
| 跨境融资安排（外债 / 跨境担保） | 一次性 | 4,500 – 18,000 |
| 利润 / 股息汇回 · 汇率风险管理 | 按年 | 3,000 – 12,000 |
| 投资本金汇出 | 一次性 | 1,500 – 6,000 |
| 7. 人力资源与用工 | ||
| 组织架构与薪酬体系规划 | 一次性 | 3,000 – 15,000 |
| 劳动合同 · 员工手册 · 用工制度 | 一次性 | 1,500 – 7,500 |
| 招聘支持与用工备案 | 按人 | ]首年年薪 27% – 38%（成功付费） |
| 社会保险 · 劳动合规维护 | 按年 | 3,000 – 12,000 |
| 人员安置与裁员方案 | 一次性 | 3,000 – 12,000 |
| 8. 签证、居留与派驻 | ||
| 工作签证与居留许可办理 | 按人 | 750 – 3,750 |
| 工作许可（WP）办理 | 按人 | 750 – 3,000 |
| 家属签证与随行安排 | 按人 | 450 – 2,250 |
| 签证 / 许可年审续期与属地报到 | 按人 / 年 | 750 – 3,000 |
| 9. 行业许可与产品准入 | ||
| 许可清单梳理与办理路径 | 一次性 | 1,500 – 6,000 |
| 行业前置许可申请 | 按项 | 3,000 – 15,000 |
| 产品注册与认证（准入检测） | 按项 | 4,500 – 22,500 |
| 许可年检与更新维护 | 按年 | 1,200 – 4,500 |
| 10. 会计、审计与公司秘书 | ||
| 财务体系与核算制度搭建 | 一次性 | 1,500 – 6,000 |
| 账套设立与法定簿册建立 | 一次性 | 1,200 – 4,500 |
| 记账与纳税申报 | 按月 | 450 – 1,800 |
| 年度审计与法定申报 | 按年 | 2,250 – 9,000 |
| 公司秘书 / 法定代表维护 | 按年 | 1,200 – 4,500 |
| 清算审计与注销 | 一次性 | 3,000 – 12,000 |
| 11. 环境、安全与 ESG | ||
| 环境与安全合规预评估 | 一次性 | 3,000 – 12,000 |
| 环境影响评价报批 | 一次性 | 30,000 – 225,000 |
| 环保设施验收与排污许可 | 按项 | 4,500 – 22,500 |
| 排放监测 · 碳盘查 · ESG 披露 | 按年 | 7,500 – 37,500 |
| 12. 知识产权与数据合规 | ||
| 商标 / 专利布局与检索 | 一次性 | 750 – 3,750 |
| 知识产权注册申请 | 按类 / 按件 | ]商标 1,200 – 3,750 / 类；专利 3,000 – 9,000 / 件 |
| 数据保护合规与制度建设 | 按年 | 4,500 – 22,500 |
| 侵权监测与维权支持 | 按年 | 3,000 – 15,000 |
| 知识产权转让与许可 | 一次性 | 3,000 – 15,000 |
仅用于内部定价决策参照，不代表 TC GROUP 的收费标准，请勿外传。